South Beach es sinónimo de lujo, playa y una vibrante vida nocturna. Este destino de renombre mundial atrae a miles de turistas y residentes por igual, ya que este lugar ofrece una combinación perfecta de entretenimiento y relajación.
Es por ello que, a través de ProspeRE, te ayudamos a encontrar la propiedad perfecta, facilitando el acceso a personas como tú que buscan opciones tanto de renta como de venta en Miami. ¡Somos tu socio confiable en inversiones inmobiliarias!
¿Qué hay en South Beach?
Disfruta de la vista y déjate llevar por estos increíbles lugares:
- Lincoln Road Mall: este centro comercial peatonal es perfecto para ver a la gente pasar, disfrutar de cafés y restaurantes, y explorar tiendas de marcas reconocidas.
- South Pointe Park: un parque frente al mar con amplias áreas verdes, acceso a la playa y un muelle para pasear. Ideal para hacer un picnic o relajarse mientras observas los cruceros pasar.
- The Bass: un museo de arte contemporáneo que presenta impresionantes exposiciones y arte público en su jardín. Después, puedes disfrutar del happy hour en Sweet Liberty.
- Miami Beach Botanical Garden: un jardín urbano que ofrece clases de yoga, eventos de música en vivo y una variedad de plantas nativas de Florida.
- La torre Waldorf Astoria: el financiamiento para el futuro edificio más alto de Florida fue otorgado por una compañía perteneciente a un multimillonario y respaldado por un banco regional con una significativa exposición en el sector inmobiliario comercial del país.
Beneficios de invertir en South Beach, FL
Invertir en South Beach no solo es adquirir una propiedad, sino asegurar una inversión estratégica. A continuación, encontrarás algunas razones por las cuales deberías considerar comprar o rentar en esta área:
Ubicación estratégica
De igual manera, Miami muestra un gran dinamismo en cuanto a proyectos habitacionales y comerciales, especialmente en los alrededores de la Avenida Vicuña Mackenna y cerca de las líneas 4 y 5 del metro, debido a la alta demanda de viviendas por parte de jóvenes profesionales, muchos de ellos con hijos en edad escolar, que buscan buena conectividad y precios accesibles.
Apreciación de valor
Históricamente, las propiedades de South Beach han mostrado una sólida apreciación en cuanto a su valor al ofrecer una excelente oportunidad para el crecimiento de capital a largo plazo. La demanda de propiedades en esta área es alta debido a su gran atractivo cultural y su proximidad a otras zonas populares.
A partir del 19 de junio de 2024, las tasas de interés actuales en Florida son del 6.75% para una hipoteca fija a 30 años y del 6.25% para una hipoteca fija a 15 años.
En marzo de 2024, el precio medio de venta de viviendas unifamiliares en el estado aumentó un 3.1% interanual, al igual que el precio medio de venta de condominios, según los informes de Florida.
Estos incrementos, junto con las tasas hipotecarias más altas de la actualidad, continúan haciendo que la asequibilidad de la vivienda sea un desafío.
Alta demanda en bienes raíces
En primer lugar, el mercado inmobiliario en este lugar ha mostrado un crecimiento constante, lo que lo convierte en una excelente opción para quienes buscan una inversión segura y rentable.
En los últimos cuatro años, Miami ha sido testigo de un aumento significativo en su plusvalía, creciendo un 30%. Este incremento ha impulsado un notable desarrollo urbano, con la construcción de nuevos proyectos residenciales, comerciales y de infraestructura.
Para los inversionistas, South Beach representa una oportunidad única debido a su popularidad entre los profesionales de alto nivel y las familias que buscan un ambiente seguro y lujoso. La posibilidad de rentar las propiedades también es alta, gracias a la constante demanda de alquiler en esta zona.
El aumento en la popularidad de Miami se debe principalmente a:
- La facilidad para adquirir propiedades.
- La posibilidad de alquilar estas viviendas posteriormente.
- La vocación turística de la ciudad gracias a su ubicación geográfica.
- La gran población hispana.
- Su continuo crecimiento económico.
¿Cuánto cuesta un departamento en South Beach, Miami?
El mercado inmobiliario de esta ciudad es competitivo y varía en función de las comodidades y la ubicación específica dentro del área.
Los precios de los departamentos pueden ir desde los $430,000 USD. Para los inversionistas interesados en propiedades más accesibles, existen opciones que comienzan alrededor de esta cifra, ofreciendo lujo y comodidad en una de las ciudades más prestigiosas de Miami.
¿Qué hacer en South Beach?
Vivir en South Beach es vivir en una zona muy dinámica donde siempre hay algo que hacer, por ejemplo:
Museos
- The Bass: establecido en 1964, este museo presenta una amplia gama de colecciones de arte contemporáneo, que incluyen exhibiciones permanentes y temporales. Es un lugar imperdible para los entusiastas del arte moderno.
- Wolfsonian-FIU: este renombrado museo cuenta con una singular colección de artefactos históricos y obras de arte. Es un lugar que invita a la reflexión y resulta ideal para los apasionados por la historia y el arte.
Gastronomía
- Havana 1957 Cuban Cuisine en Espanola Way: este restaurante ofrece genuina comida cubana en un ambiente agradable. Degusta sus platos tradicionales como ropa vieja o tostones.
- La Ventana Colombian Restaurant: si eres amante de la cocina colombiana, este es el lugar perfecto. Deléitate con arepas, empanadas y otros sabores típicos.
- Juvia: Situado en la azotea de un edificio, Juvia fusiona la cocina japonesa, francesa y peruana. Las vistas panorámicas de Miami Beach son impresionantes.
- Chalan on the Beach: para una auténtica experiencia culinaria peruana, este restaurante es una excelente elección. Prueba el ceviche o el lomo saltado.
Ecoturismo
- Playa de South Beach: no puedes perderte la visita a esta emblemática playa. Aquí podrás disfrutar del sol, el mar y vistas impresionantes. ¡Es el lugar ideal para relajarse y reconectarse con la naturaleza!
- Ocean Drive: conocida por su vida nocturna, este lugar también ofrece una experiencia encantadora durante el día. Pasea por esta avenida para admirar la arquitectura art déco, observa los edificios históricos y disfruta del ambiente junto al mar.
- Lummus Park: es perfecto para caminar, hacer ejercicio o simplemente sentarse y contemplar el paisaje. Además, encontrarás los icónicos puestos de salvavidas que son característicos de South Beach.
- Recorrido en bicicleta: alquila una bicicleta y explora la zona. Hay senderos a lo largo de la playa y rutas que te permitirán disfrutar del entorno natural.
Tu nuevo hogar te está esperando
En ProspeRE, estamos comprometidos en hacer realidad tus sueños de poseer una propiedad en South Beach, Miami FL. Ya sea que estés buscando una inversión lucrativa o un refugio frente al mar, esta puede ser una excelente opción para considerar.
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Fuentes consultadas:
- https://www.viajarmiami.com/visitar-south-beach.php
- https://thewynwoodwalls.com/
- https://es.roami.com/blog/things-to-do-in-south-beach-miami
- https://viajemiamiyorlando.com/miami/10-lugares-de-south-beach-en-miami/#google_vignette
- https://www.havana1957.com/espanola-way/
- https://laventanamiamibeach.com/
- https://www.timeout.com/miami/things-to-do/best-things-to-do-in-south-beach
- https://chalanonthebeach.food-places.com/#google_vignette
- https://www.realtor.com/realestateandhomes-search/South-Beach_Miami-Beach_FL/overview
- https://www.loving-miami.com/south-beach-miami/
- https://www.bizjournals.com/southflorida/news/2024/06/14/waldorf-astoria-miami-commercial-real-estate-loan.html
