Si estás considerando la idea de invertir en bienes raíces en Estados Unidos, Bayshore es una opción excepcional que merece tu atención. A través de ProspeRE, te ayudamos a encontrar la propiedad perfecta, facilitando el acceso a personas como tú que buscan opciones tanto de renta como de venta en Miami. ¡Somos tu socio confiable en inversiones inmobiliarias!
¿Qué hay en Bayshore?
Restaurantes
- Twenty Seven Restaurant & Bar: situado en el Freehand Hotel, este restaurante ofrece una experiencia de cocina americana contemporánea en un ambiente relajado y con un menú diverso.
- Villa Azur: para una experiencia refinada, esta es la elección perfecta. Su cocina mediterránea francesa se sirve en un entorno sofisticado con vistas espectaculares.
- Juvia: localizado en 1111 Lincoln Rd, Juvia mezcla influencias de la cocina japonesa, francesa y peruana. Su terraza en la azotea proporciona vistas impresionantes de Miami Beach.
- Barceloneta Miami: especializado en cocina mediterránea española, Barceloneta Miami ofrece deliciosos platos de mar en un entorno cálido y acogedor.
Ecoturismo
- Fairchild Tropical Botanic Garden: este oasis de 83 acres alberga una variedad de palmas tropicales, cícadas y árboles en riesgo de extinción. Puedes explorar sus exuberantes plantas, cascadas, jardín de plantas comestibles y conservatorio de mariposas.
- Pelican Harbor Seabird Station: este centro de rehabilitación atiende a más de mil aves marinas heridas cada año. Ofrecen tours y cruceros al atardecer para observar aves.
- Shark Valley: ubicado a 50 minutos del centro de Miami, este sendero para caminar y andar en bicicleta en el Parque Nacional Everglades te lleva a través de caimanes, aves zancudas y el famoso River of Grass.
- Deering Estate: con su bosque de madera dura tropical, es un sitio histórico y ecológico. Ofrecen tours en kayak por la Bahía de Biscayne y áreas naturales protegidas.
- Biscayne National Park: este parque submarino cercano a Miami ofrece snorkel en arrecifes y naufragios, excursiones en bote a islas y kayak en lagunas.
Cultura
- Vizcaya Museum and Gardens: se sitúa en 3251 S Miami Ave y proporciona una experiencia singular. Los visitantes pueden disfrutar de sus jardines exuberantes, arquitectura histórica y diversas colecciones artísticas.
- Wynwood Walls: aunque no está ubicado directamente en Bayshore, es una atracción cercana que merece la pena visitar. Este espacio al aire libre exhibe impresionantes murales de arte urbano y coloridos grafitis.
Inter Miami CF
El estadio del equipo Inter Miami CF, el extenso parque público de 58 acres y el distrito de entretenimiento en Miami Freedom Park tienen prevista su apertura en 2025, con la ceremonia oficial de inauguración programada para finales del 2024.
Miami Freedom Park es un proyecto de desarrollo que abarca 131 acres, destacado por un moderno estadio de fútbol con capacidad para 25,000 personas.
Beneficios de invertir en Bayshore, FL
Invertir en Bayshore no solo es adquirir una propiedad, sino asegurar una inversión estratégica. A continuación, encontrarás algunas razones por las cuales deberías considerar comprar o rentar en esta área:
Apreciación de valor
Históricamente, las propiedades de Bayshore han mostrado una sólida apreciación en cuanto a su valor al ofrecer una excelente oportunidad para el crecimiento de capital a largo plazo. La demanda de propiedades en esta área es alta debido a su gran atractivo cultural y su proximidad a otras zonas populares.
A partir del 19 de junio de 2024, las tasas de interés actuales en Florida son del 6.75% para una hipoteca fija a 30 años y del 6.25% para una hipoteca fija a 15 años.
En marzo de 2024, el precio medio de venta de viviendas unifamiliares en el estado aumentó un 3.1% interanual, al igual que el precio medio de venta de condominios, según los informes de Florida.
Estos incrementos, junto con las tasas hipotecarias más altas de la actualidad, continúan haciendo que la asequibilidad de la vivienda sea un desafío.
Ubicación estratégica
De igual manera, Miami muestra un gran dinamismo en cuanto a proyectos habitacionales y comerciales, especialmente en los alrededores de la Avenida Vicuña Mackenna y cerca de las líneas 4 y 5 del metro, debido a la alta demanda de viviendas por parte de jóvenes profesionales, muchos de ellos con hijos en edad escolar, que buscan buena conectividad y precios accesibles.
Alta demanda en bienes raíces
En primer lugar, el mercado inmobiliario en este lugar ha mostrado un crecimiento constante, lo que lo convierte en una excelente opción para quienes buscan una inversión segura y rentable.
En los últimos cuatro años, Miami ha sido testigo de un aumento significativo en su plusvalía, creciendo un 30%. Este incremento ha impulsado un notable desarrollo urbano, con la construcción de nuevos proyectos residenciales, comerciales y de infraestructura.
Para los inversionistas, Bayshore representa una oportunidad única debido a su popularidad entre los profesionales de alto nivel y las familias que buscan un ambiente seguro y lujoso. La posibilidad de rentar las propiedades también es alta, gracias a la constante demanda de alquiler en esta zona.
El aumento en la popularidad de Miami se debe principalmente a:
- La facilidad para adquirir propiedades.
- La posibilidad de alquilar estas viviendas posteriormente.
- La vocación turística de la ciudad gracias a su ubicación geográfica.
- La gran población hispana.
- Su continuo crecimiento económico.
¿Cuánto cuesta un departamento en Bayshore, Miami?
El mercado inmobiliario de esta ciudad es competitivo y varía en función de las comodidades y la ubicación específica dentro del área.
Los precios de los departamentos pueden ir desde los $825,000 USD hasta $2.1 MDD, con una tendencia a la baja del 49.8% respecto al 2023. Para los inversionistas interesados en propiedades más accesibles, existen opciones que comienzan alrededor de esta cifra, ofreciendo lujo y comodidad en una de las ciudades más prestigiosas de Miami.
¿Qué hacer en Bayshore?
Bayshore no solo es un lugar ideal para vivir, sino que también ofrece una variedad de actividades para todos los gustos:
- Deportes acuáticos: con acceso directo a la bahía de Biscayne, los residentes pueden disfrutar de actividades como el paddleboarding, la vela y el jet ski.
- Compras y entretenimiento: la cercanía a centros comerciales de lujo como el Brickell City Centre asegura una experiencia de compras inigualable.
- Vida nocturna: para aquellos que disfrutan de la vida nocturna, Bayshore está cerca de algunos de los clubes y bares más exclusivos de Miami.
Tu nuevo hogar te está esperando
En ProspeRE, estamos comprometidos en hacer realidad tus sueños de poseer una propiedad en Bayshore, Miami FL. Ya sea que estés buscando una inversión lucrativa o un refugio frente al mar, esta puede ser una excelente opción para considerar.
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Fuentes consultadas:
- https://www.realtor.com/realestateandhomes-search/Bayshore_Miami-Beach_FL/overview
- https://www.visitflorida.com/travel-ideas/articles/eco-friendly-travel-miami-ecotourism-attractions-activities/
- https://thewynwoodwalls.com/
- https://vizcaya.org/
- https://freehandhotels.com/miami/27-restaurant/
- https://www.villaazurmiamibeach.com/
- https://www.barcelonetamiami.com/
- https://es.intermiamicf.com/noticias/inicia-la-construccion-del-miami-freedom-park-el-estadio-de-inter-miami-cf-esta-
