Encontrar un lugar donde pasar los días de descanso, una propiedad donde invertir para obtener ganancias extras o ir de vacaciones es una actividad que requiere de un gran análisis para elegir la zona correcta, pues no tiene que ser solo un bello lugar para vivir, sino también para encontrar un barrio en donde la plusvalía represente una gran inversión a largo plazo.
Es por eso que en ProspeRe nos encargamos de ahorrarte la mayor cantidad de tiempo para que puedas elegir un sitio para tu siguiente inversión inmobiliaria.
Si cuentas con un capital de inversión y buscas una propiedad en Miami, Florida; entonces es importante que tengas presente cuáles son los barrios más relevantes de este estado y así, a su vez, qué es lo que te puede ofrecer cada una de estas zonas. En este artículo conocerás más sobre el distrito de Flagami.
Ubicado al sur del Aeropuerto Internacional de Miami hasta Southwest Eighth Street se extiende hasta el este de Douglas Road, este distrito es uno de los más occidentales de la ciudad donde el tiempo parece haberse detenido, debido a que parece que hubieras viajado alrededor de 1965, con sus techos de tejas planas, el paisaje modesto y la arquitectura sencilla.
¿Qué hay en Flagami, Miami?
Este es uno de los distritos en los que el 95% de la población del vecindario habla español y por eso es un vecindario perfecto para invertir para los mexicanos, pero ¿qué es lo que hay en él para elegirlo como un destino especial?
Al ser un distrito pequeño y orientado a la tradición, las atracciones de este lugar están relacionadas con el diario quehacer de la vida.
- Restaurantes.
- Tiendas de conveniencia.
- Vida nocturna.
- Cafeterías.
- Tiendas para comprar ropa.
- Artes y entretenimiento.
- Gimnasio.
Si cuentas con una familia con pequeños, el Grapeland Water Park es un destino ideal, pero si lo que te gusta es bailar, entonces el Renaissance Ballrooms o el Club Caribbean Night alegraran tus tardes. Además, a tan solo 40 minutos del barrio encontrarás Biscayne Bay, un lugar donde pasar el rato cerca del mar y las bellezas de Miami Beach.
Beneficios de invertir en una propiedad en Flagami, Miami
Al encontrarse muy cerca del Centro de Miami, el distrito de Flagami tiene un alto nivel de plusvalía, además de que es uno de los destinos que cuenta con una gran población que renta sus viviendas, debido a su cercanía y buen posicionamiento.
Con una población en su mayoría cubana descendiente, aquí encontrarás un espacio liberal y cómodo para los hispanohablantes que buscan un refugio, ya sea para vacacionar o para invertir y posteriormente, rentar tu nueva propiedad.
¿Cuánto cuesta un departamento en Flagami, Miami?
Al ser una zona residencial que se encuentra en ubicación cerca del Aeropuerto y de Miami Beach, las propiedades que puedes encontrar en Flagami, Florida están dentro del rango de $285,000 USD hasta $619,900 USD.
Comprar aquí puede ser una gran opción si buscas invertir para posteriormente rentar y sacar algunos ingresos extras, es por eso que, a continuación, te contamos sobre el precio mensual de una renta por departamento en esta zona.
¿Cuánto cuesta rentar un departamento en Flagami, Miami?
Aproximadamente, según la guía de apartments.com, a partir de mayo de 2024, el promedio de alquiler de un apartamento en Flagami es de:
- $1,634 USD por un estudio
- $1,486 USD por un dormitorio
- $2,172 USD por dos dormitorios
- $3,012 USD por tres dormitorios
El alquiler ha aumentado un 2.0% en el año pasado debido a que no solo la zona es tranquila, sino que también cuenta con un servicio de transportación muy asequible que te permite llegar a donde quieras en Miami. Por otro lado, en cuanto al valor medio de una casa es $356,346 USD.
¿Qué hacer en Flagami, Miami?
Por último, pero no menos importante, es relevante resaltar que Flagami es un excelente lugar para vivir, por su cercanía al aeropuerto y al centro de Miami, pues aunque en la zona centro de este distrito encontrarás lugares para disfrutar de la vida diaria e incluso para salir de noche a bailar y conocer gente, te encuentras a tan solo 45 minutos del centro de Miami.
¿Qué más puedes esperar? Una zona tranquila y cerca de las mejores zonas de esta vibrante ciudad. ¡Anímate a conocer más distritos de Miami con las guías que ProspeRe tiene para ti!
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Fuentes consultadas:
https://www.niche.com/places-to-live/n/flagami-miami-fl
https://www.rome2rio.com/es/s/Miami/Flagami
https://www.miamiherald.com/news/business/real-estate-news/article232239517.html
https://www.neighborhoodscout.com/fl/miami/flagami-west
