Downtown no solo es un excelente lugar para vivir, sino también una ubicación estratégica para invertir. Ya sea que estés buscando alquilar o comprar, esta área ofrece un estilo de vida alucinante, comodidades de lujo y una fuerte perspectiva de apreciación de valor.
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¿Qué hay en Downtown Miami?
Downtown Miami es el corazón vibrante de la ciudad, un lugar donde la modernidad y la cultura se entrelazan para ofrecer una experiencia única. Si estás considerando la renta o la compra de un departamento aquí, te alegrará saber que esta zona está repleta de atractivos, como:
Restaurantes
Downtown Miami es un paraíso gastronómico, con una amplia variedad de opciones que van desde la cocina internacional hasta la local. Algunos de los más destacados incluyen Zuma, conocido por su cocina japonesa moderna y Komodo, que ofrece una mezcla de sabores asiáticos.
Parques
Para aquellos que buscan un respiro verde, Bayfront Park es una excelente opción. Ya que este parque frente al mar ofrece áreas de picnic, eventos al aire libre y espectaculares vistas de la bahía de Biscayne.
Museos
Aquí, la oferta cultural es variada. El Pérez Art Museum y el Philip and Patricia Frost Museum of Science son visitas obligadas para los amantes del arte y la ciencia.
Zonas turísticas
El Bayside Marketplace es un popular destino de compras y entretenimiento, mientras que el American Airlines es el lugar perfecto para disfrutar de conciertos y eventos deportivos.
Beneficios de invertir en Downtown Miami
Invertir en Downtown Miami no solo es adquirir una propiedad, sino asegurar una inversión estratégica. A continuación, encontrarás algunas razones por las cuales deberías considerar comprar o rentar en esta área:
Ubicación estratégica
De igual manera, La Florida muestra un gran dinamismo en cuanto a proyectos habitacionales y comerciales, especialmente en los alrededores de la Avenida Vicuña Mackenna y cerca de las líneas 4 y 5 del metro, debido a la alta demanda de viviendas por parte de jóvenes profesionales, muchos de ellos con hijos en edad escolar, que buscan buena conectividad y precios accesibles.
Alta demanda en bienes raíces
En primer lugar, el mercado inmobiliario en este lugar ha mostrado un crecimiento constante, lo que lo convierte en una excelente opción para quienes buscan una inversión segura y rentable.
En los últimos cuatro años, Florida ha sido testigo de un aumento significativo en su plusvalía, creciendo un 30%. Este incremento ha impulsado un notable desarrollo urbano, con la construcción de nuevos proyectos residenciales, comerciales y de infraestructura.
Apreciación de valor
Históricamente, las propiedades de Downtown Miami han mostrado una sólida apreciación en cuanto a su valor al ofrecer una excelente oportunidad para el crecimiento de capital a largo plazo.
Infraestructura y transporte
Con una excelente red de transporte, incluyendo el Metromover gratuito y conexiones rápidas al Aeropuerto Internacional de Miami, moverse dentro y fuera de Downtown Miami es extremadamente conveniente, ya que es uno de los más concurridos de Estados Unidos y está ubicado aproximadamente a 16 millas (25.7 km) al suroeste.
Ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo hoteles, restaurantes, tiendas y opciones de transporte.
A continuación, encontrarás algunas maneras fáciles de llegar:
- Puedes tomar un autobús desde el aeropuerto hasta Grand Beach Surfside en Collins Ave. El viaje dura aproximadamente 1 hora y 10 minutos y cuesta entre $28 y $40 USD.
- Otra opción es tomar un taxi hasta Miami Beach, FL, y luego abordar el autobús de la línea 100 desde Washington Ave & 7 St hasta Collins Av & #10101.
- Si prefieres conducir, puedes llegar en unos 26 minutos.
- También hay servicios disponibles de autobús de enlace y limusina.
¿Cuánto cuesta un departamento en Downtown Miami?
El mercado inmobiliario de esta ciudad es competitivo y varía en función de las comodidades y la ubicación específica dentro del área.
Los precios de los departamentos pueden ir desde los $3,000,000 USD. Para los inversionistas interesados en propiedades más accesibles, existen opciones que comienzan alrededor de esta cifra, ofreciendo lujo y comodidad en una de las ciudades más prestigiosas de Miami.
¿Qué hacer en Downtown Miami?
Vivir en Downtown Miami significa tener acceso a una infinidad de actividades emocionantes y diversas, por ejemplo:
- Paseo por el Miami Riverwalk.
- Eventos y festivales como el Ultra Music Festival hasta el Miami International Film Festival.
- Eventos deportivos, por ejemplo los partidos del Miami Heat en el Kaseya Center o bien, disfruta de una obra de teatro en el Adrienne Arsht Center for the Performing Arts.
- Visitar el Brickell City Centre, donde encontrarás tiendas de alta gama, restaurantes exclusivos y entretenimiento de primera clase.
Tu nuevo hogar te está esperando
En ProspeRE, estamos comprometidos en hacer realidad tus sueños de poseer una propiedad en Downtown Miami. Ya sea que estés buscando una inversión lucrativa o un refugio frente al mar, esta puede ser una excelente opción para considerar.
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Fuentes consultadas:
- https://infonegocios.miami/the-capital-of-the-capital/perspectivas-inmobiliarias-de-la-florida-2023-2024-crecimiento-y-oportunidades-parte-i
- https://eldiarioinmobiliario.cl/destacadas/los-tres-factores-que-impulsan-el-mercado-inmobiliario-en-la-florida/
- https://eldiarioinmobiliario.cl/sin-categoria/la-florida-renace-con-alta-demanda-en-el-mercado-inmobiliario/
- https://www.infobae.com/estados-unidos/2024/01/23/anunciaron-inversion-millonaria-para-modernizacion-y-reparaciones-del-aeropuerto-internacional-de-miami/
- https://www.miamiandbeaches.lat/eventos
